Belgische Ardennen,6840 Neufchâteau: Handelspand +-500m²,2x comm.glvls+woonhuis,6slpks,garage,.. TE KOOP

21x bekeken
10-06-2021
Belgische Ardennen,6840 Neufchâteau: Handelspand +-500m²,2x comm.glvls+woonhuis,6slpks,garage,.. TE KOOP
Belgische Ardennen,6840 Neufchâteau: Handelspand +-500m²,2x comm.glvls+woonhuis,6slpks,garage,.. TE KOOP
Belgische Ardennen,6840 Neufchâteau: Handelspand +-500m²,2x comm.glvls+woonhuis,6slpks,garage,.. TE KOOP
€ 285.000,00
Beschrijving ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 NEUFCHÂTEAU

TE KOOP
Mooie handelswoning beschikkende over 2 commerciële oppervlaktes (+- 152m² en 2 etalages/uitstalramen + toegang via 2 straten) en een woonhuis (te renoveren, +- 252m² woonoppervlakte) met ruime garage en koer, op 2 are en 66 centiare, gelegen in een winkelstraat, in het volle stadscentrum.

Indeling van dit pand (2 keukens/2 woonkamers/6 slaapkamers/1 badkamer) :
Commerciële gelijkvloers (+- 152m²) :
2 mooie commerciële oppervlaktes, volledig bemeubeld met etalages/uitstalramen (vorige kledingboetiek), bureau, deels-ingerichte keuken, dressing, aparte WC, badkamer (douche, lavabo en WC), en grote garage met sectionele/elektrische poort.
1ste verdieping (+- 84m²) :
Hal met trap, salon, eetkamer en 2 slaapkamers.
2de verdieping (+- 84m²) :
Hal met trap en 4 slaapkamers.
3de verdieping (+- 84m²) :
Hal met trap en 4 inrichtbare zolders.
4de verdieping (+- 42m²) :
Hal met trap en inrichtbare zolders.
Niveau -1 (+- 54m²) :
Ketelruimplaats en kelders.

Renovatiewerken te voorzien.

Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC raamwerken met dubbele beglazingen, verwarming op elektra + gas + fuel/mazout, elektrateller op enkel tarief, natuurleien dak (recent) + roofing, aansluiting riolering, …

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 112380 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 330 kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20210511020429

Zeer gunstige ligging in het volle centrum, op enkele stappen van handelzaken/supermarkten, restaurantjes, banken, toerismekantoor, dokters, apothekers, groot meer, speeltuinen, tennis, trein-en busstation, en nabij Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autobanen E411/E25, …

Kadastraal inkomen : 3222 €.
Vraagprijs : 285.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be



Adverteerder
Naam:
Symbihouse-Ardenne Service srl
Telefoon:
003261611222
Plaats:
Bertrix, BE
Meer advertenties van deze adverteerder
Website www.ardenneservice.be/