Neufchâteau : Mooi commercieel pand met comm.glvls,woonhuis,koer,balkon,..

36x bekeken
14-03-2019
Neufchâteau : Mooi commercieel pand met comm.glvls,woonhuis,koer,balkon,..
Neufchâteau : Mooi commercieel pand met comm.glvls,woonhuis,koer,balkon,..
Neufchâteau : Mooi commercieel pand met comm.glvls,woonhuis,koer,balkon,..
€ 180.000,00
Beschrijving ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 NEUFCHÂTEAU

TE KOOP
Mooi winkelpand (+- 376m² in totaal) beschikkende over een commerciële oppervlakte met uitstalraam/etalage (+- 25m² en een atelier van +- 22m²) en een woonhuis (+- 188m² woonoppervlakte) met koer en balkon, op 95 centiare, gelegen in een winkelstraat, in het volle centrum.

Indeling van dit pand (2 keukens/2 woonkamers/6 slaapkamers/1 badkamer) :
Commerciële gelijkvloers (+- 62m²) :
Mooie commerciële oppervlakte met etalage/uitstalraam en zonnescherm, atelier, hal met toegang tot de koer, en aparte WC met lavabo.
1ste verdieping (+- 62m²) :
Hal met trap, deels-ingerichte keuken met eethoek, zeer klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer met loggia) met schouw en mazoutkachel, en 1ste slaapkamer.
2de verdieping (+- 62m²) :
Hal, 2de deels-ingerichte keuken, 2de woonkamer (salon en eetkamer) avemet schouw en balkon, badkamer (ligbad, lavabo, WC en voeten wasbak), en 2de slaapkamer.
3de verdieping (+- 62m²) :
Nachthal en 4 slaapkamers.
4de verdieping (+- 27m²) :
Hal en 2 bergzolders.
Niveau -1 (+- 62m²) :
Ketelruimplaats met hoekwasruimte, wijnkelder en/of reserve, en 1 kelder.

Renovatiewerken te voorzien.

Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC raamwerken met dubbele beglazingen (recent) + rolluiken, centrale verwarming op mazout + schouwen + mazoutkachel, alarmsysteem, 2 elektratellers op enkel tarief, natuurleien dak (recent), aansluiting riolering, bouwjaar 1900-1918, …

EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 52467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 209 kWh/m².jaar
Unieke code : 20180921005011

Zeer gunstige ligging in het volle centrum, op enkele stappen van verschillende hanselszaken/supermarkten, restaurantjes, banken, toerismekantoor, dokters, apothekers, het grote meer, speeltuinen, tennis, trein-en busstation, en nabij Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autobanen E411/E25, …

Kadastraal inkomen : 1427 €
Vraagprijs : 180.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 0032.61/611.222 - 0032.474/88.56.10 - 0032.474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Adverteerder
Naam:
Ardenne Service sprl
Telefoon:
003261611222
Plaats:
Bertrix, BE
Meer advertenties van deze adverteerder
Website www.ardenneservice.be