RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca

29x bekeken
07-11-2018
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
RECOGNE-LIBRAMONT: Opbrengstpand met comm.opp.+woonhuis,26a42ca
€ 795.000,00
Beschrijving ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6800 RECOGNE (Gemeente van Libramont-Chevigny)

TE KOOP
Opbrengstpand (+- 434m² in totaal) beschikkende over een mooie commerciële oppervlakte met brede uitstalramen (+- 190m², gunstige ligging in de grote principale winkelstraat), private parking, 2 garages en een woonhuis (4 slaapkamers/2 badkamers, +- 244m² woonoppervlakte) met terras en tuin (ZUID), op 26 are en 42 centiare.

Indeling :
Commerciële gelijkvloers (+- 154m² + 2 garages elk +- 36m²) :
Mooie commerciële oppervlakte met brede uitstalramen, bureau, wasruimte, WC met lavabo, reserve, ketelruimplaats en 2 garages.
1ste verdieping/woonhuis (+- 154m²) :
Private inkomdeur/ingang, aparte WC, eikenhouten ingerichte keuken met eethoek (schouw + toegang tot het terras en de tuin), vaste woonkamer (salon en eetkamer) met pellet insert en toegang tot het terras en de tuin, nachthal met ingebouwde kasten, 2 grote slaapkamers, 1ste badkamer (ligbad/douche multi-jets en meubel met lavabo) en wasruimte.
2de verdieping (+- 90 m²) :
Bureau/speelruimte in de nachthal, 2 slaapkamers, 2de badkamer (te renoveren, douche, meubel met 2 lavabo’s en WC) en 2 bergzolders.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Houten raamwerken met dubbele beglazingen en driedubbele beglazingen in de slaapkamers op de 1ste verdieping, centrale verwarming op mazout/grondvloerverwarming, elektrateller op dag-en nachttarief + triphasé/drie-fasen (60 ampère), betonplaten dak, aansluiting riolering, bouwjaar 1988, …

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 81705 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 301 kWh/m².jaar
Unieke code : 20181030006886

Zeer mooie en gunstige ligging in de grote principale winkelstraat van Recogne-Libramont, op enkele stappen van verschillende handelszaken/supermarkten, restaurantjes, banken, dokters, ziekenhuis, apothekers, speeltuinen, tennis, fitness, bioscoop, trein- en busstation, en nabij de autobanen E411/E25, …

Kadastraal inkomen : 2625 €.
Vraagprijs : 795.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 0032.61/611.222 - 0032.474/88.56.10 - 0032.474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Adverteerder
Naam:
Ardenne Service sprl
Telefoon:
003261611222
Plaats:
Bertrix, BE
Meer advertenties van deze adverteerder
Website www.ardenneservice.be
Bieden