Zuid-België,Ardennen,6880 BERTRIX: Villa 492m²,4slpk-2bdk,garage,atelier,tuin,terras,60a35ca

9x bekeken
30-06-2020
Zuid-België,Ardennen,6880 BERTRIX: Villa 492m²,4slpk-2bdk,garage,atelier,tuin,terras,60a35ca
Zuid-België,Ardennen,6880 BERTRIX: Villa 492m²,4slpk-2bdk,garage,atelier,tuin,terras,60a35ca
Zuid-België,Ardennen,6880 BERTRIX: Villa 492m²,4slpk-2bdk,garage,atelier,tuin,terras,60a35ca
€ 290.000,00
Beschrijving ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Vrijstaande villa (+- 211m² woonoppervlakte, +- 492m² in totaal), rustig gelegen in een villawijk, met garage (2-3 autostaanplaatsen), ruim atelier (+- 70m²), mooie aangelegde tuin, terras en grote private parking, het geheel op +- 60 are en 35 centiare, waarvan 32 are en 30 centiare gelegen in een gezamenlijk gemeentelijk bestemmingsgebied (ZACC zone).

Indeling van dit huis (4 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers (+- 149m²) + atelier (+- 70m²) :
Zeer mooie inkomhal met hoekvestiaire en aparte WC, deels-ingerichte keuken, eetkamer (eikenhouten balken) met toegang tot het terras, grote mooie woonkamer/living (+-45m², salon + 2de eetkamer met natuurstenen schouw en houtcassette), bureau, nachthal, 2 ruime slaapkamers, 1ste badkamer (installatie te voorzien), en een atelier (+-70m²) met schouw.
1ste verdieping (+- 107m²) :
Nachthal/speelruimte op mezzanine, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, 2de badkamer (ligbad, lavabo en WC), en 2 zolders waarvan 1 grote inrichtbare (+-45m²).
Niveau -1 (+- 171m²) :
Ruime garage (2-3 auto’s), wasruimte met douche en lavabo, ketelruimplaats, aparte WC en 1 zeer grote kelder.

Het huis wordt verkocht in zijn actuele staat.
Afwerkingen te voorzien : crepis aan de voorkant/gevel, binnenafwerkingen, installatie 2de badkamer, …

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout en brandhout + houtcassette, elektrateller op enkel tarief + drie-fasen/triphasé, houten raamwerken met dubbele beglazingen, waterontharder, aansluiting riolering, telefoon, bouwjaar 1976, …

Grondoppervlakte huis : +- 171m².
Woonoppervlakte : +- 211m².
Totale oppervlakte : +- 492m².
Oppervlakte grond : 6035m².

EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 115144 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 237 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200611010978

Rustige aangename ligging in een villawijk nabij het centrum (kerk, supermarkten, handelszaken, restaurantjes, sportcentrum/klimmuuur/publiek zwembad/voetbalterrein/speeltuinen, toerismekantoor, banken, gemeente, trein-en busstation, …), autobanen E411/E25, en verschillende toerisctische activiteiten en plaatsjes.

Kadastraal inkomen : 1575 €.
Vraagprijs : 290.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Adverteerder
Naam:
Ardenne Service sprl
Telefoon:
003261611222
Plaats:
Bertrix, BE
Meer advertenties van deze adverteerder
Website www.ardenneservice.be/
Bieden